BUYING - SELLING
PROPERTIES IN THE HEART OF BANGKOK

Meeting & Agreement / ประชุม และทำสัญญา

เมื่อเราได้รับข้อมูลอสังหาริมทรัพย์จากท่าน เราจะติดต่อกลับท่านเพื่อนัดประชุมคุยรายละเอียด และสรุป เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ท่านต้องการฝากขาย รวมถึงคุยรายละเอียดสัญญาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ และนัดหมายเข้าสำรวจสถานที่จริง เพื่อถ่ายภาพ บันทึกภาพมุมสูง เพื่อนำมาประชาสัมพันธ์ในเว็บไซต์

After we received your property information, we will contact you to arrange a meeting to discuss overall details about property that you want to sell including the details of the real estate agentcy contract. Then set appointment to survey the real location to taking pictures, vdo by drone for website publication.

Survey & Publication / สำรวจ จัดทำสื่อ ประชาสัมพันธ์

สำรวจ และศึกษาสถานที่จริง ถ่ายภาพนิ่ง และบันทึกภาพวิดีโอ เพื่อนำมาสร้างสื่อมัลติมิเดีย และประชาสัมพันธ์ทางเว็บไซต์ และช่องทางประชาสัมพันธ์อื่นๆ

Survey and explore the real location, taking pictures and vdo in order to create multimedia and publicize in our websites and other media channels.

Report & Visiting / รายงาน และพาเข้าชมพื้นที่

เราจะอัพเดท รายงาน และส่งเอกสารลงทะเบียนแจ้งข้อมูลลูกค้าที่มีความสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้ท่านทราบทุกครั้ง ก่อนจะมีการนัดหมายลูกค้า เข้าชมสถานที่จริง และเราจะอำนวยความสะดวกในการพาลูกค้าเข้าชมพื้นที่จริง

We will report and send the registration document to inform you everytimes when having new buyer who interest in your property before real location visiting. We also taking care of the buyer along visiting the real location.

Conclusion Meeting / นัดประชุมระหว่างผู้ซื้อ และผู้ขาย

ประสานงานนัดหมายการประชุมระหว่างผู้ซื้อ กับ ผู้ขาย เพื่อหาข้อสรุปการซื้อขาย เงื่อนไข และข้อเสนออื่นๆเพิ่มเติมเพื่อให้ผู้ซื้อสามารถตัดสินใจได้เร็วยิ่งขึ้น

Coordinate and set the meeting appointments between buyer and seller to discuss trading conclusions, conditions, and other additional offers. So that buyer can make decisions faster.

Booking contact / การวางมัดจำ

เมื่อลูกค้าตกลงจะซื้อที่ดิน จะต้องมีการวางมัดจำประมาณ 20 % - 30 % (ขึ้นอยู่กับตกลงกัน) ของราคาขาย กรณีนี้ทางผู้ขายจะไม่สามารถขายที่ดินดังกล่าวให้แก่บุคคลอื่นได้

When customers agree to buy land There must be a deposit of approximately 20% - 30% (depends on the agreement) of the sale price. In this case, the seller will not be able to sell the said land to another person.

Contract Signing / เอกสารสัญญา

ทางผู้ขายจะต้องจัดเตรียมเอกสารสัญญาให้แก่ฝั่งผู้ซื้อ และทำการนัดหมายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายอีกครั้งเพื่อเซ็นเอกสารสัญญา ก่อนที่จะมีการดำเนินการอื่นๆ ณ หน่วยงานราชการต่อไป

The seller must prepare contract documents for the buyer side. We will set an appointment between buyer and seller again to sign the contract document before continuing with other operations at government organization.

Commission / ค่านายหน้า

เราจะได้รับค่าคอมมิชชั่น 3 % ของราคาขาย จากผู้ขาย โดยแบ่งจ่ายเป็น 2 ครั้ง โดยชำระ 1.5 % เมื่อผู้ซื้อวางมัดจำแล้ว และ ชำระอีก 1.5 % หลังจากดำเนินการซื้อขายเสร็จสิ้นแล้วจากหน่วยงานราชการ

We will receive commission equal to 3% of selling price from the seller by dividing into 2 payments, the first 1.5% will be paid when the buyer's deposit is paid and another 1.5% will be paid after the ownership transfering is completed at the government oganization.